Nebytové priestory sa dajú využívať na podnikanie v mnohých druhoch činnosti, no treba si ich prenajať, a to je nutné vykonať formou Zmluvy o prenájme nebytových priestorov. Ak sa v tomto necítite doma, oslovte právnika, ten vám s formuláciou zmluvy pomôže. Prenajímanie nemusí byť len v oblasti bytov, ale mnohí z nás si prenajímajú aj nebytové priestory, kde si zriaďujú prevádzky či kancelárske priestory, na to však treba mať https://ezmluva.sk/zmluvy/zmluva-o-najme-nebytovych-priestorov uzatvorenú zmluvu, ktorej vzor prinášame. Zmluva musí obsahovať obidve zmluvné strany, ich obchodné meno, celú adresu, IČO plus meno zastupujúcich konateľov, neskôr označovaných ako prenajímateľ a nájomca alebo zmluvné strany.
Zmluvné strany sa dohodnú na uzatvorení Zmluvy o prenájme nebytových priestorov podľa príslušného paragrafu zákona a určia si podmienky, za ktorých bude prenájom platný. Uvedie sa tam názov a popis prenajímateľného priestoru, kto je jeho vlastník, jeho meno, kde sa nehnuteľnosť nachádza, ulica, mesto, PSČ a údaje z katastra nehnuteľností. Prenajímateľ sa jasne zaviaže, že dočasne prenechá nebytový priestor záujemcovi, teda nájomcovi, na čas a účel, ktorý sa v zmluve uvedie. Povinnosťou nájomcu je priestor využívať v súlade s právnymi predpismi a predmetom činnosti, ktorú uviedol v OR.
Uviesť treba tiež dohodnutú cenu za používanie priestorov aj slovom, uviesť dĺžku splatnosti, deň v mesiaci, pričom platí sa za používanie elektrickej energie, vody, tepla, prípadne plynu či elektromerových zariadení a podobne. Veci, ktoré zmluva neupravuje, sa riadia Občianskym zákonníkom a všeobecne platnými predpismi. Zmluvu treba vyhotoviť v 2 exemplároch, pre každého zo zúčastnených strán jeden rovnopis. Účinnosť zmluvy začína dňom podpisu oboma zmluvnými stranami. Na záver obe strany vyhlásia, že si zmluvu riadne prečítali, rozumejú jej a súhlasia, čo potvrdia aj svojimi podpismi a dátumom, kedy a kde k podpisu došlo.